قرار وزاري رقم 54 لسنة 2025 بشأن تعديل القرار الوزاري رقم (40) لسنة 2016 باصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية و رسوم الخدمات

الكويت اليوم ملحق العدد 1745 السنة الحادية والسبعون 6 الاثنين 5 المحرم 1447 هـ - 2025/6/30م وزارة المالية قرار وزاري رقم (54) لسنة 2025 بشأن تعديل القرار الوزاري رقم (40) لسنة 2016 بإصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات وزير المالية ووزير دولة للشئون الاقتصادية والاستثمار ،،، بعد الاطلاع على: - المرسوم بالقانون (105) لسنة 1980 في شأن نظام أملاك الدولة والقوانين المعدلة له، - والمرسوم الصادر في شأن وزارة المالية بتاريخ 1986/8/12، - والقرار الوزاري رقم (40) لسنة 2016 بشأن إصدار لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات وتعديلاته. - والقرار الوزاري رقم (67) لسنة 2023 في شأن تحديد بدل الانتفاع للشركات المملوكة للهيئة العامة للاستثمار بالكامل. - وقرار مجلس الوزراء رقم (721) المتخذ في اجتماعه رقم (2025/21) - (56) المنعقد بتاريخ 2025/6/4 بشأن تكليف وزير المالية ووزير الدولة للشئون الاقتصادية والاستثمار باتخاذ ما يراه مناسبا بشأن لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات وفقاً للأطر والقوانين المعمول بها بهذا الشأن. - وعلى ما عرضه وكيل الوزارة، - وبناءً على ما تقتضيه مصلحة العمل. قرر مادة أولى يعمل بأحكام لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية ورسوم الخدمات المرفقة لهذا القرار، وذلك مع عدم الاخلال بأحكام القرار الوزاري رقم (67) لسنة 2023 في شأن تحديد بدل الانتفاع للشركات المملوكة للهيئة العامة للاستثمار بالكامل. مادة ثانية يلغى كل نص يخالف أحكام هذا القرار، وعلى الجهات المختصة تنفيذ هذا القرار، ويعمل به اعتباراً من تاريخ 2025/7/1 وينشر في الجريدة الرسمية. وزير المالية ووزير الدولة للشئون الاقتصادية والاستثمار م. نوره سليمان سالم الفصام صدر في: 4 المحرم 1447هـ الموافق: 29 يونيو 2025م الكويت اليوم ملحق العدد 1745 السنة الحادية والسبعون 7 الأثنين 5 المحرم 1447 هـ - 2025/6/30م لائحة بدل الانتفاع بأملاك الدولة الخاصة العقارية تفصيل شاليهات وقطع الأراضي الخط الأول: | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---|---| | 1 | المتر الطولي للواجهة البحرية | متر | 000 | 250 | | | 2 | مساحة الأرض | متر مربع | 000 | 2 | | تفصيل شاليهات وقطع الأراضي الخط الثاني: | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---|---| | 1 | المتر الطولي للواجهة البحرية | متر | - | - | | | 2 | مساحة الأرض | متر مربع | 500 | 1 | | خدمات الشاليهات | م | طبيعة الاستغلال | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---| | 1 | طلب ترخيص: إزالة وإضافة منشآت (شاليه / قطعة أرض) | 000 | 10 | لكل طلب | | 2 | طلب تنازل عن حق استغلال (شاليه / قطعة أرض) خط أول | 000 | 3,000 | للمتر الطولي للواجهة البحرية | | 3 | طلب تنازل عن حق استغلال (شاليه / قطعة أرض) خط ثاني | 000 | 1,500 | للمتر الموازي للواجهة الأمامية (الضلع الموازي للبحر) | | 4 | طلب خروج / دخول شركاء (شاليه / قطعة أرض) خط أول | 000 | 3,000 | للمتر الطولي للواجهة البحرية | | 5 | طلب خروج / دخول شركاء (شاليه / قطعة أرض) خط ثاني | 000 | 1,500 | للمتر الموازي للواجهة الأمامية (الضلع الموازي للبحر) | | 6 | طلب فرز شاليه / قطعة أرض - خط أول | 000 | 5,000 | لكل شاليه مستحدث | | 7 | طلب فرز شاليه / قطعة أرض - خط ثاني | 000 | 2,500 | لكل شاليه مستحدث | | 8 | طلب تحويل الشاليه للورثة خط أول - خط ثاني (شاليه / قطعة أرض) | - | - | | | 9 | طلب تخارج ورثة خط أول (شاليه / قطعة أرض) | 000 | 10,000 | لكل طلب | | 10 | طلب تخارج ورثة خط ثاني (شاليه / قطعة أرض) | 000 | 5,000 | لكل طلب | | 11 | طلب دمج (شاليه - قطعة أرض) | 000 | 300 | لكل طلب | | 12 | طلب تحديد حدود (شاليه فقط) | 000 | 300 | لكل طلب | | 13 | طلب ترخيص وتحديد حدود زراعة (شاليه فقط) | 000 | 300 | لكل طلب | | 14 | طلب ترخيص طريق إسفلتي (شاليه فقط) | 000 | 300 | لكل طلب | | 15 | طلب ترخيص وتحديد حدود ملعب (شاليه فقط) | 000 | 300 | لكل طلب | | 16 | طلب إضافة أرض أمامية/خلفية (شاليه / قطعة أرض) | 000 | 300 | لكل متر مربع | | 17 | طلب تحديد حدود الأرض المضافة (أمامية/خلفية) (شاليه / قطعة أرض) | 000 | 300 | لكل طلب | | 18 | طلب ترخيص مساحة تشوين (شاليه فقط) | 000 | 300 | لكل طلب | | 19 | طلب ترخيص وتحديد موقع خيمة ربيعية مؤقتة (شاليه فقط) | 000 | 1,000 | لكل طلب | | 20 | طلب ترخيص ماء سبيل (شاليه/قطعة أرض) | - | - | يتطلب موافقة قطاع أملاك الدولة | | 21 | طلب بدل فاقد عن عقد أو ترخيص | 000 | 10 | لكل طلب | | 22 | طلب بدل فاقد عن إيصال السداد | 000 | 10 | لكل طلب | | 23 | طلب شهادة لمن يهمه الأمر | 000 | 10 | لكل طلب | الجمعيات التعاونية | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---|---| | 1 | الجمعية التعاونية | متر مربع | 890 | 7 | يشمل السوق المركزي والإدارة والمحلات المستثمرة من قبل الجمعية داخل وخارج مركز الضاحية | | 2 | مخازن الجمعية التعاونية | متر مربع | 500 | 1 | | | 3 | الجملة والتموين | متر مربع | 500 | 3 | يشمل فرع الجملة وفرع التموين | الكويت اليوم ملحق العدد 1745 السنة الحادية والسبعون 8 الأثنين 5 المحرم 1447 هـ - 2025/6/30م | 4 | المساحات غير المستغلة | متر مربع | 000 | 10 | | | 5 | حضانات أطفال | متر مربع | 500 | 1 | | | 6 | محلات مستثمرة من الغير | - | - | - | %50 من قيمة ايراد يطبق على جميع أنواع الأراضي التي تستغل من الباطن | | 7 | منشآت النفع العام | متر مربع | 440 | 0 | مثل: فرع الغاز وألعاب الأطفال المجانية وديوانية كبار السن ومواقف السيارات ومكائن التكييف ومولدات الكهرباء. | | 8 | صالات الأفراح | متر مربع | 320 | 0 | صالات الأفراح المخصصة للجمعية | مواقف السيارات | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | 1 | مواقف السيارات - عقد جديد | متر مربع | 100 | 2 | يطبق على 52% من مجموع المساحة السطحية للأرض والمبنى | | 2 | مواقف السيارات - تجديد عقد | متر مربع | 100 | 2 | | | 3 | رسوم التنازل | - | - | - | ثلاثة اضعاف القيمة الايجارية | | 4 | مواقف السيارات السطحية | متر مربع | 100 | 2 | | منشآت الرعاية الصحية | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | 1 | أرض منشآت الرعاية الصحية - عقد جديد | متر مربع | 000 | 10 | يشمل المستشفيات الخاصة لجميع المحافظات | | 2 | أرض منشآت الرعاية الصحية - تجديد عقد | متر مربع | 000 | 10 | يشمل المستشفيات الخاصة لجميع المحافظات | | 3 | مبنى منشآت الرعاية الصحية - تجديد عقد | متر مربع | 000 | 5 | يشمل المستشفيات الخاصة لجميع المحافظات السعر يطبق على المساحة السطحية جميع أدوار المبنى | | 4 | رسوم التنازل | - | - | - | ثلاثة اضعاف القيمة الإيجارية | المنتجعات | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | 1 | المتر الطولي للواجهة البحرية | متر | 000 | 400 | | | 2 | مساحات مكشوفة | متر مربع | 000 | 2 | مثل: مساحات مكشوفة - حمامات سباحة | | 3 | الأنشطة الاستثمارية | متر مربع | 400 | 27 | | | 4 | مباني | متر مربع | 000 | 5 | مثل (شاليهات - إدارة - خدمات السعر يطبق على المساحة السطحية لجميع أدوار المبنى عدا الأنشطة الاستثمارية. | | 5 | رسوم التنازل | - | - | - | ثلاثة اضعاف القيمة الإيجارية | محطات الوقود | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | 1 | محطات الوقود - محطة التعبئة | متر مربع | 880 | 3 | | | 2 | محطات الوقود - محطة الغسيل | متر مربع | 740 | 18 | | | 3 | محطات الوقود - مخازن الوقود والمستودعات | متر مربع | 440 | 0 | لاستغلال شركة البترول الوطنية الكويتية | | 4 | استغلال من الباطن | - | - | - | %30 من قيمة الإيراد يطبق على جميع أنواع الأراضي التي تستغل من الباطن | قسائم تعليم قيادة السيارات | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | 1 | مدرسة تعليم قيادة السيارات | متر مربع | 910 | 2 | | | 2 | ساحة تدريب قيادة السيارات | متر مربع | 320 | 0 | | الكويت اليوم ملحق العدد 1745 السنة الحادية والسبعون 9 الأثنين 5 المحرم 1447 هـ - 2025/6/30م مرافق الخدمات العامة | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | مرافق الخدمات العامة – عقد جديد | متر مربع | 390 | 0 | منشآت مستقلة من طرف شركات أو هيئات تقدم خدمات أساسية للمجتمع | | 2 | مرافق الخدمات العامة – تجديد عقد | متر مربع | 770 | 0 | تشمل (مركز تدريب المعلمين، المركز العلمي، مشروع تحويل نفايات البلدية الصلبة الى وقود جاف لاستخدامه في أفران مصانع إنتاج الاسمنت، مصنع معالجة النفايات الانشائية والاستفادة منها (الصناعية). | | 3 | رسوم التنازل | - | - | - | ثلاثة اضعاف القيمة الايجارية | الجامعات والكليات الخاصة | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | إيجار أرض جامعة خاصة (أول 6,000 متر مربع) - عقد جديد | متر مربع | 000 | 10 | يشمل الجامعات في جميع المحافظات | | 2 | إيجار أرض جامعة خاصة (باقي المساحة) – عقد جديد | متر مربع | 520 | 0 | يشمل الجامعات في جميع المحافظات | | 3 | إيجار أرض جامعة خاصة (أول 6,000 متر مربع) - تجديد عقد | متر مربع | 000 | 10 | يشمل الجامعات في جميع المحافظات | | 4 | إيجار أرض جامعة خاصة (باقي المساحة) - تجديد عقد | متر مربع | 520 | 0 | يشمل الجامعات في جميع المحافظات | | 5 | إيجار مبنى جامعة خاصة - تجديد عقد | متر مربع | 000 | 5 | يشمل الجامعات في جميع المحافظات السعر يطبق على المساحة السطحية لجميع أدوار المبنى | | 6 | رسوم التنازل | - | - | - | ثلاثة اضعاف القيمة الإيجارية | المدارس الخاصة – الأجنبية وثنائية اللغة | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | إيجار أرض المدارس الأجنبية وثنائية اللغة – عقد جديد | متر مربع | 000 | 10 | يشمل المدارس في جميع المحافظات | | 2 | إيجار أرض المدارس الأجنبية وثنائية اللغة – تجديد عقد | متر مربع | 000 | 10 | يشمل المدارس في جميع المحافظات | | 3 | إيجار مبنى المدارس الأجنبية وثنائية اللغة – تجديد عقد | متر مربع | 000 | 5 | يشمل المدارس في جميع المحافظات السعر يطبق على المساحة السطحية لجميع أدوار المبنى. | | 4 | رسوم التنازل | - | - | - | ثلاثة اضعاف القيمة الإيجارية | المدارس الأهلية | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | إيجار الأرض المدارس الأهلية – عقد جديد | متر مربع | 000 | 2 | | | 2 | إيجار أرض المدارس الأهلية - تجديد عقد | متر مربع | 000 | 2 | | | 3 | إيجار المبنى المدارس الأهلية – تجديد عقد | متر مربع | 500 | 0 | السعر يطبق على المساحة السطحية لجميع الأدوار للمبنى | | 4 | رسوم التنازل | - | - | - | ثلاثة اضعاف القيمة الإيجارية | القسائم الزراعية | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | | 1 | مساحة مستقلة لعرض الإنتاج بحسب اللوائح والنظم | متر مربع | 066 | 0 | | | 2 | الإنتاج الزراعي | لكل 10,000 متر مربع | 500 | 65 | يشمل مزارع الإنتاج الزراعي ومزارع النحل والمشاتل داخل الحيازة الزراعية. | | 3 | الإنتاج الحيواني | لكل 10,000 متر مربع | 500 | 32 | يشمل الدجاج اللاحم | | 4 | الأمن الغذائي | لكل 10,000 متر مربع | 500 | 32 | | | 5 | الدواجن | متر مربع | 005 | 0 | | | 6 | الخيل العربي الأصيل | متر مربع | 012 | 0 | | الكويت اليوم ملحق العدد 1745 السنة الحادية والسبعون 10 الأثنين 5 المحرم 1447 هـ - 2025/6/30م قسائم استغلال المقاولات | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---|---| | 1 | عقود أعمال نظافة - سكن عمال | متر مربع | 640 | 3 | | | 2 | تشوين للمواد والمعدات | متر مربع | 000 | 6 | مثل: سكن عمال - آليات - مكاتب مؤقتة - خلاطة مركزية. | | 3 | كانتين | متر مربع | 600 | 138 | مثل المطاعم والمقاهي وكانتينات داخل موقع المقاولات. | قسائم أخرى | م | طبيعة الاستغلال | وحدة | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---|---| | 1 | المشاتل | متر مربع | 070 | 13 | | | 2 | منشآت النفع العام | متر مربع | 440 | 0 | مثل: المنظمات الدولية وجمعيات النفع العام وغرف برادات الماء ودورات المياه والحواجز الصخرية (للاستخدام الشخصي) والمساحات المكشوفة | | 3 | الأندية الرياضية والاتحادات | متر مربع | 010 | 0 | | | 4 | مستشفيات وعيادات بيطرية | متر مربع | 660 | 3 | | | 5 | بنوك | متر مربع | 000 | 261 | يشمل البنوك وشركات التأمين | | 6 | المحلات التجارية | متر مربع | 200 | 100 | مثل: جميع المحلات ذات طابع تجاري وربحي (استغلال استثماري واستغلال تجاري ومحلات الأسواق ومحلات بيع السلع ومحلات الطيور وورش الوفرة والعبدان ومواقع قطع أراضي والأسواق داخلية) | | | مطاعم كافتيريا كافيهى | متر مربع | 600 | 138 | مثل: المطاعم والمقاهي وكانتينات في الأماكن العامة. | | 7 | استغلال اداري | متر مربع | 000 | 59 | مساحات لاستعمال اداري وليست لأعمال تجارية كبيع السلع أو الخدمات تشمل المواقع المصنفة للاستغلال الإداري والخدمات العامة للقسائم المخصصة للشركات. | | 8 | مخازن ومستودعات | متر مربع | 500 | 13 | | | 9 | سوق الخيام | متر مربع | 000 | 1 | | | 10 | مواقع بيع الأعلاف | للوحدة | 000 | 480 | | | 11 | مساحات تجميلية | متر مربع | 030 | 9 | مساحات تزيين قسائم تابعة لعقد أساسي كنوَافير والحدائق وأحواض الزينة | | 12 | صالات الأفراح | متر مربع | 320 | 0 | | | 13 | الأنفاق والجسور وغيرها | متر مربع | 000 | 12 | مثل: البنية التحتية كالأنفاق والجسور واللسان البحري والمراسي الخاصة والممرات. | الاستغلال من الباطن | م | طبيعة الاستغلال | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---| | 1 | استغلال من الباطن | - | - | تحصيل نسبة (30%) من قيمة الاستغلال من الباطن لكل نشاط إضافي أو عقد من الباطن
يطبق على جميع أنواع الأراضي التي تستغل من الباطن | خدمات القسائم والأسواق | م | طبيعة الاستغلال | فلس | دينار | ملاحظات | |---|---|---|---|---| | 1 | إضافة أو تغيير نشاط ترخيص أو عقد | 000 | 100 | لكل طلب | | 2 | بدل تنازل عن عقد أو ترخيص | 000 | 2,500 | لكل طلب | | 3 | طلب بدل فاقد عن عقد أو ترخيص | 000 | 10 | لكل طلب | | 4 | طلب بدل فاقد عن إيصال السداد | 000 | 10 | لكل طلب | | 5 | طلب شهادة لمن يهمه الأمر | 000 | 10 | لكل طلب |